UNE MAISON 6 pièces — 182 000 €
15 IMP DE LA PECHERIE 60410 VERBERIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²1 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI139
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771767. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 490 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -26,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verberie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Verberie (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verberie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 210
TIC Interurbain - AR de Compiègne8
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
HOPLÀ - C.C. de la Plaine d'Estrées2
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 41
Arrêts les plus proches
ÉgliseTIC Interurbain - AR de Compiègne307 m
VERBERIE - ÉgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2312 m
VERBERIE - ÉgliseAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2313 m
VERBERIE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2327 m
VERBERIE - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2329 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
69 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-4,2% évolution globale
187 600 €prix moyen
2025
182 000 €
1 820 EUR/m² +42,2% Vente actuelle 2024
128 000 €
1 778 EUR/m² -44,3% 2023
230 000 €
2 396 EUR/m² +10,6% 2019
208 000 €
2 167 EUR/m² +9,5% 2019
190 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERBERIE
75permis récents
196logements autorisés
15 118 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement205 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement75 m²1
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