UNE MAISON 6 pièces — 380 000 €

6 B RUE JEAN JAURES 60410 VERBERIE
Vendu le 15 décembre 2025
3 363 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²3 363 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 171 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AL185
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro185

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15699907. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verberie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 819 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
21%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 950
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verberie (2025)

🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,3 EUR/m²
483 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
169 observations
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verberie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 27
TIC Interurbain - AR de Compiègne7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 32
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 41

Arrêts les plus proches

Rue des SaintinesTIC Interurbain - AR de Compiègne272 m
VERBERIE - Rue de SaintinesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2274 m
VERBERIE - Rue de SaintinesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2274 m
VERBERIE - RUE DE SAINTINESAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2277 m
VERBERIE - Rue-de-SaintinesAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4279 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
185 m
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Départementale D932ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+230,4% évolution globale
214 333 €prix moyen
2025
380 000 €
3 363 EUR/m² +156,8% Vente actuelle
2020
148 000 €
2 313 EUR/m² +28,7%
2017
115 000 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
380 000 €
3 363 EUR/m²0 m2025
113 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
249 418 €
2 011 EUR/m²294 m2025
124 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
182 000 €
1 820 EUR/m²655 m2025
100 m²
Voir

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Permis de construire Commune de VERBERIE

75permis récents
196logements autorisés
15 118 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement205 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement75 m²1
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