UNE MAISON 5 pièces — 181 500 €

11 RUE FERRER 59490 SOMAIN
Vendu le 24 janvier 2025
1 418 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 500 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 378 m²
Prix/m²1 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP134
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771631. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier du Centre Ville

Revenus

19 990 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
14%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
8%Cadres
Population active1 898
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Somain (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
978 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
476 observations
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Somain

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations Remontée Nappe11/03/2001 - 13/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE14
RHDF-59-P3A9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

La PosteEVEOLE;TAD EVEOLE134 m
La PosteEVEOLE;TAD EVEOLE162 m
SOMAIN - PlaceRHDF-59-P3A448 m
Place - SOMAINEVEOLE;TAD EVEOLE448 m
SOMAIN - PlaceRHDF-59-P3A451 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1 296,2% évolution globale
97 250 €prix moyen
2025
181 500 €
1 418 EUR/m² +1 296,2% Vente actuelle
2020
13 000 €

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
181 500 €
1 418 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
65 600 €
551 EUR/m²541 m2025
119 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
302 615 €
1 978 EUR/m²68 m2025
153 m²
Voir

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Collège Victor Hugo853 m · Public

Permis de construire Commune de SOMAIN

84permis récents
324logements autorisés
21 367 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

88 logements5 620 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement65 m²1