UNE MAISON 6 pièces — 193 000 €
1 RUE DU HUIT MAI 1945 59179 FENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain728 m²
Prix/m²1 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA398
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15643672. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 595 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fenain (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fenain
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 05/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2002 - 15/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE8
Arrêts les plus proches
PV CouturierEVEOLE;TAD EVEOLE313 m
Jean Jaures - FENAINEVEOLE;TAD EVEOLE356 m
PV CouturierEVEOLE;TAD EVEOLE359 m
Jean Jaures - FENAINEVEOLE;TAD EVEOLE367 m
Les RésistantsEVEOLE;TAD EVEOLE817 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
566 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 000 €prix moyen
2025
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