UNE MAISON 4 pièces — 111 750 €
32 SQ DU MAUDRAY 14310 VILLERS-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 750 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²1 415 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE37
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771496. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villers-Bocage (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,69%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Bocage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/1999 - 02/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
CalvaireNomad Car (Région Normandie)297 m
CalvaireNomad Car (Région Normandie)384 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)861 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)871 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
300 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D675Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,8% évolution globale
128 375 €prix moyen
2025
145 000 €
1 835 EUR/m² +29,8% 2025
111 750 €
1 415 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (139)
Services publics50 · 213 m
Santé49 · 201 m
Commerces29 · 285 m
Sport/Loisirs7 · 236 m
Enseignement2 · 876 m
Tourisme1 · 779 m
Transports1 · 933 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire864 m · Public
Ecole
Ecole des Sources1.0 km · Public
Collège
Collège Simone Veil1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VILLERS-BOCAGE
140permis récents
236logements autorisés
22 018 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement59 m²1