UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
7 RUE DU 8 MAI 1945 14310 VILLERS-BOCAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²1 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE34
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176184. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Bocage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Villers-Bocage (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Bocage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/1999 - 02/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
CalvaireNomad Car (Région Normandie)282 m
CalvaireNomad Car (Région Normandie)365 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)847 m
EgliseNomad Car (Région Normandie)857 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D675Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D6ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-21,2% évolution globale
146 917 €prix moyen
2025
145 000 €
1 835 EUR/m² +29,8% Vente actuelle 2025
111 750 €
1 415 EUR/m² -39,3% 2021
184 000 €
2 421 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (143)
Services publics51 · 195 m
Santé51 · 188 m
Commerces30 · 270 m
Sport/Loisirs7 · 218 m
Enseignement2 · 864 m
Transports1 · 916 m
Tourisme1 · 763 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire853 m · Public
Ecole
Ecole des Sources1.1 km · Public
Collège
Collège Simone Veil1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VILLERS-BOCAGE
140permis récents
236logements autorisés
22 018 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement59 m²1