UN APPARTEMENT 3 pièces — 625 970 €
112 TRA SECADOU 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 625 970 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain215 m²
Prix/m²12 775 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV91
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771412. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +126,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Virebelle-Provence-La Marine
Revenus
22 720 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,66%
Loyer estimé : 866 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
La Ciotat26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Cassis Carnoux Roquefort10
Métropole lecar2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
SécadouLa Ciotat91 m
SécadouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER101 m
SécadouLa Ciotat111 m
SalisLa Ciotat214 m
SalisAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER226 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+507,7% évolution globale
431 657 €prix moyen
2025
625 970 €
12 775 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2022
566 000 €
11 551 EUR/m² +449,5% 2016
103 000 €
2 943 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (638)
Santé271 · 56 m
Services publics237 · 13 m
Commerces88 · 220 m
Enseignement13 · 56 m
Transports13 · 227 m
Sport/Loisirs8 · 186 m
Tourisme8 · 280 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle La Salis36 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Salis70 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent de la Méditerranée654 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Méditerranée672 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marguerite Varesio733 m · Public
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements44 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements491 m²1
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1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1