UNE MAISON 3 pièces — 116 279 €
66 AV PASTEUR 40000 MONT-DE-MARSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 279 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²1 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI42
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771384. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Neuf
Revenus
20 780 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mont-de-Marsan (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mont-de-Marsan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 02/01/2021
Inondations Remontée Nappe01/12/2020 - 28/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 31/05/1992
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
MOVIMA (Mont de Marsan)29
Arrêts les plus proches
MédiathèqueMOVIMA (Mont de Marsan)147 m
MédiathèqueMOVIMA (Mont de Marsan)173 m
Maréchal FochMOVIMA (Mont de Marsan)192 m
Maréchal FochMOVIMA (Mont de Marsan)202 m
Hôpital LaynéMOVIMA (Mont de Marsan)308 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
116 279 €prix moyen
2025
116 279 €
1 638 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Bourg Neuf72 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Bourg Neuf135 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Mont-de-Marsan194 m · Public
ECOLE SUPERIEURE DE MANAGENMENT DES LANDES393 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré IEN Hagetmau Chalosse520 m ·
Permis de construire Commune de MONT-DE-MARSAN
465permis récents
3 179logements autorisés
189 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
20 logements16 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1