UN APPARTEMENT 2 pièces — 410 000 €

145 RUE LAMARCK 75018 PARIS 18
Vendu le 18 décembre 2025
10 513 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 446 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle AL9
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro9

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771378. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 275 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Grandes Carrières 6

Revenus

30 420 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

2 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
48%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
55%Cadres
Population active1 635
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
22857 observations
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
28 observations
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 1 163 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

Lamarck - Guy MoquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
Lamarck - Guy MoquetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33 m
r. LamarckTransilien;TER;RER86 m
DavyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
DavyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
217 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-13,3% évolution globale
318 431 €prix moyen
2025
410 000 €
10 513 EUR/m² +69,4% Vente actuelle
2025
242 100 €
9 312 EUR/m² -64,6%
2025
684 850 €
12 015 EUR/m² +209,9%
2025
221 000 €
9 208 EUR/m² -3,9%
2025
230 000 €
12 778 EUR/m² +70,4%
2025
135 000 €
11 250 EUR/m² +8,0%
2025
125 000 €
7 813 EUR/m² -65,3%
2025
360 000 €
10 000 EUR/m² +291,3%
2025
92 000 €
5 412 EUR/m² -50,3%
2024
185 000 €
9 250 EUR/m² -39,3%
2024
305 000 €
9 839 EUR/m² +238,9%
2023
90 000 €
8 182 EUR/m² -72,7%
2023
330 000 €
10 645 EUR/m² -12,6%
2023
377 400 €
10 483 EUR/m² +7,2%
2023
352 000 €
11 733 EUR/m² +8,0%
2023
326 000 €
10 188 EUR/m² -14,2%
2022
380 000 €
12 258 EUR/m² +117,1%
2022
175 000 €
11 667 EUR/m² -34,5%
2022
267 000 €
9 536 EUR/m² +69,7%
2022
157 300 €
9 831 EUR/m² -57,8%
2021
373 000 €
9 816 EUR/m² -42,2%
2021
645 000 €
11 316 EUR/m² +47,0%
2021
438 900 €
6 361 EUR/m² +56,8%
2021
280 000 €
10 000 EUR/m² -55,8%
2021
633 900 €
10 565 EUR/m² +240,3%
2021
186 300 €
9 805 EUR/m² -7,0%
2021
200 280 €
10 014 EUR/m² +37,6%
2021
145 500 €
9 094 EUR/m² -66,2%
2020
430 000 €
11 316 EUR/m² -64,4%
2019
1 207 000 €
10 496 EUR/m² +244,9%
2019
350 000 €
11 667 EUR/m² +34,3%
2019
260 700 €
9 311 EUR/m² -81,4%
2019
1 400 000 €
6 931 EUR/m² +629,2%
2019
192 000 €
6 857 EUR/m² +3 100,0%
2018
6 000 €
375 EUR/m² -96,4%
2018
165 000 €
10 313 EUR/m² -13,4%
2018
190 500 €
9 525 EUR/m² -40,5%
2018
320 000 €
10 000 EUR/m² +27,0%
2018
252 000 €
8 129 EUR/m² +73,8%
2017
145 000 €
8 056 EUR/m² -69,5%
2017
475 000 €
7 917 EUR/m² +196,0%
2017
160 500 €
9 441 EUR/m² -38,3%
2017
260 000 €
3 939 EUR/m² +36,8%
2016
190 000 €
7 917 EUR/m² +39,4%
2016
136 300 €
7 572 EUR/m² -41,0%
2016
231 000 €
8 250 EUR/m² +10,0%
2016
210 000 €
8 077 EUR/m² -27,6%
2016
290 000 €
6 905 EUR/m² +26,1%
2015
230 000 €
8 519 EUR/m² -51,4%
2015
473 000 €
7 883 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
336 000 €
8 615 EUR/m²169 m2025
39 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
371 000 €
9 275 EUR/m²108 m2025
40 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
588 700 €
14 718 EUR/m²81 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5888)

Services publics2792 · 13 m
Santé1230 · 10 m
Commerces1180 · 30 m
Transports343 · 10 m
Tourisme180 · 89 m
Enseignement95 · 151 m
Sport/Loisirs68 · 138 m

Écoles (10)

Collège
Collège Antoine Coysevox151 m · Public
Ecole
E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux160 m · Public
Ecole
E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt194 m · Privé
Ecole
E.E.PU CAPITAINE LAGACHE 19 rue du Capitaine Lagache201 m · Public
Collège
Collège privé Saint-Michel des Batignolles206 m · Privé

Permis de construire Commune de PARIS 18

Aucun permis de construire récent dans cette commune