UNE MAISON 4 pièces — 264 450 €
161 RUE DE CHORETTE 59226 LECELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 450 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²2 593 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D92
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771170. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 219 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lecelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Lecelles (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 1 099 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lecelles
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2012 - 24/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 46
Arrêts les plus proches
CHORETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4227 m
CHORETTETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4232 m
ROUTE DE TOURNAITransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4304 m
ROUTE DE TOURNAITransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4317 m
BOUCHARTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4670 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
264 450 €prix moyen
2025
264 450 €
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