UN APPARTEMENT 1 pièce — 116 000 €
19 RUE ROUVET 75019 PARIS 19
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle BK60
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771114. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 842 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Flandre 5
Revenus
19 910 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
27,7 EUR/m²/mois
21,935,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Corentin CariouTransilien;TER;RER56 m
Corentin CariouTransilien;TER;RER56 m
Flandre - Alphonse Karr / Corentin CariouParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
av. Corentin CariouTransilien;TER;RER60 m
r. Benjamin ConstantTransilien;TER;RER82 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
492 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
492 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
499 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
537 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+110,9% évolution globale
128 768 €prix moyen
2025
116 000 €
6 105 EUR/m² -41,4% Vente actuelle 2023
197 850 €
11 638 EUR/m² +663,9% 2022
25 900 €
-68,8% 2022
83 000 €
3 458 EUR/m² -52,0% 2021
173 000 €
6 179 EUR/m² -14,8% 2021
203 000 €
7 808 EUR/m² +16,0% 2020
175 000 €
7 292 EUR/m² +40,0% 2019
125 000 €
4 464 EUR/m² -26,5% 2019
170 000 €
6 538 EUR/m² +19,7% 2018
142 000 €
5 071 EUR/m² +18,3% 2017
120 000 €
5 000 EUR/m² +17,6% 2015
102 000 €
4 250 EUR/m² -11,3% 2015
115 000 €
4 792 EUR/m² +109,1% 2014
55 000 €
2 895 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme50 · 241 m
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Permis de construire Commune de PARIS 19
Aucun permis de construire récent dans cette commune