UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
47 AV RENE CAILLE 17620 CHAMPAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain161 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B384
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro384
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770883. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Champagne (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,015,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-97,9% évolution globale
71 500 €prix moyen
2025
3 000 €
-97,9% 2025
140 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics7 · 114 m
Sport/Loisirs5 · 32 m
Commerces1 · 94 m
Enseignement1 · 270 m
Santé1 · 270 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle de l'île Blanche Champagne229 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPAGNE
27permis récents
27logements autorisés
2 324 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement142 m²1