UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
23 RTE DE CHAMPAGNE 17250 PONT-L ABBE-D ARNOULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 811 m²
Prix/m²947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WA37
Contenance6 710 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14779248. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pont-l'Abb�-d'Arnoult (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,113,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,45%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-l'Abbé-d'Arnoult
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 10/05/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-43,8% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
90 000 €
947 EUR/m² -43,8% Vente actuelle 2020
160 000 €
1 684 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics7 · 373 m
Sport/Loisirs5 · 515 m
Commerces2 · 635 m
Enseignement1 · 698 m
Santé1 · 698 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole maternelle de l'île Blanche Champagne694 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-L ABBE-D ARNOULT
96permis récents
99logements autorisés
9 682 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement147 m²1