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Vendu 193 500 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain825 m²

Prix/m²2 580 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E1433

Contenance825 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro1433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770821. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +29,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Caudecoste

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 132 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

26%Locataires

2%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Caudecoste (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,812,9 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

7,011,2 EUR/m²

4,11%

Loyer estimé : 663 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudecoste

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Scolaire8

Arrêts les plus proches

StadeScolaire149 m

Place RogaleScolaire254 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

423 m

🚗

Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

389 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

389 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

193 500 €prix moyen

2025

193 500 €

2 580 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 239 EUR/m²612 m2025

2 000 EUR/m²101 m2025

90 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire254 m · Public

Permis de construire Commune de CAUDECOSTE

62permis récents

99logements autorisés

9 629 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement88 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement107 m²1

Permis de construire janv. 2024

1 logement105 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement69 m²1

Permis de construire août 2023

8 logements115 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 193 500 €