UNE MAISON 3 pièces — 83 000 €
11 LOT MARTET 47220 CAUDECOSTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²1 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1205
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168642. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 445 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caudecoste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Caudecoste (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caudecoste
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Scolaire8
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StadeScolaire464 m
Place RogaleScolaire808 m
Place RogaleScolaire808 m
Place RogaleScolaire808 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
330 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
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