UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
14 PL DES HALLES 42470 LAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B105
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770816. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 791 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lay (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,16%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lay
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D80.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D80.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D80.1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
652 m 🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
683 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,0% évolution globale
71 950 €prix moyen
2025
90 000 €
692 EUR/m² +67,0% Vente actuelle 2017
53 900 €
599 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire bourg81 m · Public
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Ecole primaire rue des écoles1.1 km · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de LAY
36permis récents
44logements autorisés
3 994 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2023
4
1 logement1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement149 m²1