UNE MAISON 4 pièces — 200 200 €
805 RTE NATIONALE 7 42470 SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 200 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 663 m²
Prix/m²1 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC105
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15593395. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 729 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Symphorien-de-Lay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 949 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Symphorien-de-Lay (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,71%
Loyer estimé : 953 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-de-Lay
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m 🚗
Nationale N7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
478 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,2% évolution globale
150 100 €prix moyen
2025
200 200 €
1 540 EUR/m² +100,2% Vente actuelle 2023
100 000 €
1 389 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY
115permis récents
156logements autorisés
14 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement112 m²1