UNE MAISON 4 pièces — 340 500 €
2 AV DE L'EUROPE 69320 FEYZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 500 € le 14 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²3 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP229
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770487. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude
Revenus
24 410 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Feyzin (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
9,620,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 262 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feyzin
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/1992 - 21/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route intercommunale D307Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 500 €prix moyen
2025
340 500 €
3 826 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Santé144 · 183 m
Services publics79 · 66 m
Transports13 · 426 m
Commerces12 · 617 m
Enseignement3 · 303 m
Sport/Loisirs3 · 701 m
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Médico-social
Institut médico-éducatif Jean-Jacques Rousseau1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de FEYZIN
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1 330logements autorisés
81 759 m²surface plancher
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1
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