UNE MAISON 5 pièces — 250 000 €
6 RUE DES LAURIERS 69320 FEYZIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²2 874 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR258
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15235548. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 150 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude
Revenus
24 410 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
5 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Feyzin (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,017,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
9,620,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 1 234 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feyzin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/1992 - 21/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée D301 - Boulevard Urbain Sud de A46 Sud à A7Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
614 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
448 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
565 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-19,8% évolution globale
280 825 €prix moyen
2025
250 000 €
2 874 EUR/m² -19,8% Vente actuelle 2021
311 650 €
3 582 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (280)
Santé148 · 191 m
Services publics94 · 54 m
Commerces19 · 344 m
Transports11 · 325 m
Sport/Loisirs5 · 346 m
Enseignement3 · 335 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Tour299 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Grandes Terres373 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Bois Du Fort759 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Guéhenno978 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Jean-Jacques Rousseau1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de FEYZIN
136permis récents
1 330logements autorisés
81 759 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
17 logements1 258 m²1
Permis de construire mai 2025
1
39 logements1 934 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2025
1
43 logements2 944 m²1