Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 182 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 138 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS37

Contenance1 910 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770478. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 937 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Sainte Mas de Pouane

Revenus

14 520 EUR Revenu médian annuel

47,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 669 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

8% Propriétaires

91%Locataires

80%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,8%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

5,93%

Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m30 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang39

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Métropole lecar2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

Arrêts les plus proches

PORT DE BOUC - LES JARDINS ST JEANMétropole lecar30 m

Les Jardins St JeanOuest Étang33 m

Jardins de St JeanOuest Étang34 m

Jardins Saint JeanOuest Étang36 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

152 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

461 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

484 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

509 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+934,1% évolution globale

115 711 €prix moyen

2025

182 000 €

3 138 EUR/m² -30,0% Vente actuelle

2024

260 000 €

3 562 EUR/m² +39,7%

2024

186 080 €

2 549 EUR/m² +994,6%

2023

17 000 €

-90,6%

2023

180 500 €

3 112 EUR/m² +961,8%

2022

17 000 €

-88,7%

2022

150 000 €

3 750 EUR/m² -25,9%

2022

202 500 €

3 432 EUR/m² -3,6%

2021

210 000 €

3 621 EUR/m² +1 726,1%

2020

11 500 €

-93,1%

2020

165 770 €

2 763 EUR/m² +1 557,7%

2019

10 000 €

0,0%

2018

10 000 €

-43,2%

2018

17 600 €

Biens comparables

2 937 EUR/m²559 m2025

2 861 EUR/m²1.2 km2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (145)

Services publics83 · 28 m

Santé30 · 346 m

Commerces12 · 207 m

Transports10 · 447 m

Sport/Loisirs6 · 432 m

Enseignement4 · 390 m

Écoles (6)

Collège

Collège Honoré Daumier279 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Henri Tranchier655 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Henri Tranchier660 m · Public

Ecole

Ecole primaire Saint Jean811 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Robert Daugey1.2 km · Public