Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 937 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BW424

Contenance389 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro424

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444383. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 949 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette

Revenus

26 520 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 613 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

6,33%

Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m40 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Ouest Étang33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9

Métropole lecar4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MARTIGUES - GARE DE SAINTE CROIXMétropole lecar59 m

PlatanesOuest Étang70 m

Les PlatanesOuest Étang70 m

Les PlatanesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER74 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N568Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

334 m

🚗

Nationale N568Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

353 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

176 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

257 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

265 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+1 351,0% évolution globale

73 142 €prix moyen

2025

185 000 €

2 937 EUR/m² +1 133,3% Vente actuelle

2025

15 000 €

-84,2%

2025

95 000 €

2 879 EUR/m² +850,0%

2024

10 000 €

-33,3%

2024

15 000 €

-91,5%

2024

177 000 €

2 458 EUR/m² +10,6%

2022

160 000 €

2 540 EUR/m² +1 354,5%

2022

11 000 €

+46,7%

2021

7 500 €

-95,0%

2019

150 000 €

2 830 EUR/m² +900,7%

2019

14 990 €

-90,6%

2018

159 000 €

2 208 EUR/m² +1 147,1%

2018

12 750 €

+8,5%

2018

11 750 €

Biens comparables

3 138 EUR/m²559 m2025

2 861 EUR/m²756 m2025

65 m²

Services à proximité

Équipements (168)

Services publics94 · 32 m

Santé32 · 45 m

Commerces17 · 62 m

Transports10 · 196 m

Sport/Loisirs9 · 106 m

Enseignement5 · 150 m

Tourisme1 · 601 m

Écoles (9)

Ecole

Ecole élémentaire Henri Tranchier164 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Henri Tranchier184 m · Public

Collège

Collège Honoré Daumier642 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Robert Daugey711 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Robert Daugey757 m · Public