UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
96 RUE DE MALABRY 79300 BRESSUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain529 m²
Prix/m²1 690 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK22
Contenance529 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770178. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Porchaire
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 066 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bressuire (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bressuire
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)25
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres10
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Mfr Sèvreurope BressuireTrema (Agglo2B)261 m
Mfr Sèvreurope BressuireCars régionaux 79 - Deux Sèvres261 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938TERRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
343 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
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