Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 558 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain127 m²

Prix/m²15 514 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

217 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle CK448

Contenance3 555 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro448

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769923. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +158,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fréjus Plage 1

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 544 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires

40%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,0%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

1,32%

Loyer estimé : 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Le Bus26

ZOU ! Scolaire12

ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

Le SextantZOU ! Proximité121 m

VerlaineLe Bus138 m

Salle du SextantLe Bus187 m

Le SextantZOU ! Proximité284 m

RépubliqueLe Bus348 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

170 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

178 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

251 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

306 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

334 m

Historique des ventes à cette adresse

25ventes

+4 037,0% évolution globale

199 535 €prix moyen

2025

558 500 €

15 514 EUR/m² +1 592,4% Vente actuelle

2025

33 000 €

-79,2%

2025

158 500 €

5 870 EUR/m² -20,8%

2024

200 000 €

6 452 EUR/m² -20,3%

2024

250 800 €

5 971 EUR/m² -39,6%

2024

415 000 €

5 685 EUR/m² +202,9%

2024

137 000 €

4 419 EUR/m² -57,9%

2022

325 700 €

6 514 EUR/m² -40,8%

2022

550 000 €

6 707 EUR/m² +197,3%

2021

185 000 €

5 139 EUR/m² +585,2%

2021

27 000 €

-87,4%

2021

214 000 €

5 095 EUR/m² +78,3%

2020

120 000 €

4 444 EUR/m² +485,4%

2020

20 500 €

-91,1%

2019

230 000 €

4 792 EUR/m² -42,5%

2018

400 000 €

2 073 EUR/m² +61,9%

2018

247 000 €

5 146 EUR/m² +77,7%

2018

139 000 €

5 148 EUR/m² -14,5%

2017

162 582 €

5 245 EUR/m² -1,6%

2016

165 300 €

5 332 EUR/m² +501,1%

2016

27 500 €

-87,4%

2015

218 500 €

6 069 EUR/m² +628,3%

2015

30 000 €

-81,3%

2015

160 000 €

5 926 EUR/m² +1 085,2%

2014

13 500 €

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

145 000 €

4 265 EUR/m²151 m2025

4 086 EUR/m²468 m2025

7 375 EUR/m²655 m2025

40 m²

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