UN APPARTEMENT 2 pièces — 194 000 €

19 RUE SGT BLANDAN 69001 LYON 1ER
Vendu le 22 décembre 2025
4 732 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 337 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle AP212
Contenance477 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769811. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mairie-Martinière

Revenus

28 550 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
65%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
53%Cadres
Population active1 295
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
7396 observations
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain3

Arrêts les plus proches

Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault274 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault274 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault366 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault366 m
Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault373 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
370 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m

Historique des ventes à cette adresse

37ventes
-29,5% évolution globale
210 594 €prix moyen
2025
194 000 €
4 732 EUR/m² -47,2% Vente actuelle
2025
367 200 €
5 030 EUR/m² +69,2%
2023
217 000 €
7 483 EUR/m² -37,6%
2023
347 620 €
6 208 EUR/m² +6,9%
2023
325 230 €
6 637 EUR/m² +25,1%
2023
260 000 €
5 098 EUR/m² +31,5%
2022
197 760 €
6 592 EUR/m² -34,1%
2022
300 000 €
6 522 EUR/m² +64,1%
2022
182 850 €
6 095 EUR/m² -38,2%
2021
295 700 €
6 720 EUR/m² +247,9%
2021
85 000 €
1 269 EUR/m² -75,4%
2020
345 000 €
5 948 EUR/m² +102,9%
2020
170 000 €
4 359 EUR/m² +70,0%
2019
100 000 €
4 545 EUR/m² -55,9%
2019
227 000 €
4 540 EUR/m² -17,8%
2019
276 300 €
5 639 EUR/m² +23,5%
2019
223 680 €
7 456 EUR/m² -2,3%
2019
228 900 €
5 583 EUR/m² -10,9%
2019
257 000 €
5 711 EUR/m² +8,0%
2019
238 000 €
7 000 EUR/m² -37,4%
2019
380 000 €
5 205 EUR/m² +76,8%
2019
214 970 €
5 374 EUR/m² +115,0%
2018
100 000 €
4 545 EUR/m² -15,3%
2018
118 000 €
2 360 EUR/m² -46,4%
2018
220 000 €
2 056 EUR/m² +120,0%
2016
100 000 €
2 222 EUR/m² -44,6%
2016
180 580 €
6 019 EUR/m² +201,0%
2015
60 000 €
857 EUR/m² -63,7%
2015
165 170 €
4 858 EUR/m² +136,0%
2015
70 000 €
3 500 EUR/m² -62,8%
2015
188 000 €
4 000 EUR/m² +39,3%
2015
135 000 €
2 455 EUR/m² +10,7%
2015
122 000 €
4 067 EUR/m² -31,8%
2014
179 000 €
3 891 EUR/m² +0,6%
2014
178 000 €
3 069 EUR/m² -33,6%
2014
268 000 €
3 941 EUR/m² -2,5%
2014
275 000 €
3 767 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
194 000 €
4 732 EUR/m²0 m2025
41 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
194 400 €
4 741 EUR/m²233 m2025
41 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 1p
199 680 €
5 120 EUR/m²29 m2025
39 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3506)

Services publics1504 · 10 m
Commerces943 · 24 m
Santé829 · 37 m
Enseignement70 · 70 m
Tourisme59 · 52 m
Sport/Loisirs58 · 101 m
Transports43 · 73 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Robert Doisneau74 m · Public
Lycée
École supérieure d'arts appliqués - La Martinière Diderot103 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau118 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique les Tables Claudiennes251 m · Public
Lycée
Lycée professionnel de coiffure274 m · Privé

Permis de construire Commune de LYON 1ER

Aucun permis de construire récent dans cette commune