UN APPARTEMENT 2 pièces — 189 000 €
9 PL TOBIE ROBATEL 69001 LYON 1ER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AT40
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587875. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Martinière
Revenus
28 550 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Lyon 1er Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,723,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,57%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 1er Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault303 m
Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault303 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault395 m
Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault395 m
Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault422 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
429 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
438 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-63,1% évolution globale
233 933 €prix moyen
2025
189 000 €
5 727 EUR/m² +6,2% Vente actuelle 2025
178 000 €
7 120 EUR/m² -8,2% 2022
193 800 €
7 752 EUR/m² -16,6% 2022
232 500 €
6 284 EUR/m² -34,0% 2021
352 120 €
5 417 EUR/m² +35 112,0% 2020
1 000 €
5 EUR/m² -99,7% 2018
359 100 €
3 780 EUR/m² +120,3% 2017
163 040 €
8 152 EUR/m² 0,0% 2017
163 040 €
7 764 EUR/m² -43,2% 2017
287 000 €
4 415 EUR/m² +62,2% 2017
176 896 €
8 424 EUR/m² -65,4% 2014
511 705 €
2 781 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4030)
Services publics1720 · 6 m
Commerces1201 · 18 m
Santé876 · 47 m
Tourisme70 · 111 m
Enseignement68 · 73 m
Sport/Loisirs51 · 110 m
Transports44 · 262 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel de coiffure73 m · Privé
Lycée
École supérieure d'arts appliqués - La Martinière Diderot133 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Doisneau250 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau290 m · Public
Lycée
Ecole générale privée Cours Pascal317 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 1ER
Aucun permis de construire récent dans cette commune