UNE MAISON 5 pièces — 475 000 €

31 VC VIE DES VIGNES 38300 MEYRIE
Vendu le 07 janvier 2025
3 231 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 475 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface147 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 344 m²
Prix/m²3 231 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle A1145
Contenance1 879 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769808. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 588 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +24,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meyrié

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
30%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meyri� (2025)

🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,917,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 663 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meyrié

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m15 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha16
Agence Ruban;Agence Ruban15
Cars Région Isère8
La RivoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha270 m
La RivoireAgence Ruban;Agence Ruban270 m
La RivoireAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha270 m
La RivoireCars Région Isère270 m
La RivoireAgence Ruban;Agence Ruban273 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D522Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
650 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
504 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
475 000 €prix moyen
2025
475 000 €
3 231 EUR/m²Vente actuelle

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