UNE MAISON 4 pièces — 925 000 €
540 CHE DES CORTETS 74160 COLLONGES-SOUS-SALEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 925 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²8 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB388
Contenance1 083 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769593. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 947 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collonges-sous-Salève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Collonges-sous-Sal�ve (2025)
🏢Appartementbonne
20,8 EUR/m²/mois
15,527,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 2 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Collonges-sous-Salève
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
TAC Mobilités7
Arrêts les plus proches
Collonges MarchéTAC Mobilités179 m
Collonges MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha179 m
Collonges MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha179 m
Collonges MarchéTAC Mobilités179 m
Pont de CombeTAC Mobilités633 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m 🚗
Départementale D1206Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,4% évolution globale
755 090 €prix moyen
2025
925 000 €
8 565 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2021
716 970 €
6 639 EUR/m² +15,0% 2021
623 300 €
5 771 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics51 · 229 m
Santé28 · 365 m
Commerces17 · 201 m
Sport/Loisirs9 · 637 m
Enseignement5 · 661 m
Tourisme1 · 473 m
Écoles (5)
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul659 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul COLLONGES677 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Vincent686 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault COLLONGES SOUS SALEVE752 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique ARCHAMPS901 m · Public
Permis de construire Commune de COLLONGES-SOUS-SALEVE
145permis récents
939logements autorisés
79 396 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements299 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
25 logements2 053 m²1
Permis de construire juin 2025
1
54 logements3 984 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement160 m²1