UNE MAISON 5 pièces — 565 000 €
205 ALL DES RESIDENCES DU SALEVE 74160 COLLONGES-SOUS-SALEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 565 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²5 947 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB438
Contenance15 180 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro438
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953809. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collonges-sous-Salève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
8%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Collonges-sous-Sal�ve (2025)
🏢Appartementbonne
20,8 EUR/m²/mois
15,527,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 1 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Collonges-sous-Salève
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2024 - 08/06/2024
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
TAC Mobilités7
Arrêts les plus proches
Collonges MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha145 m
Collonges MarchéTAC Mobilités145 m
Collonges MarchéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha182 m
Collonges MarchéTAC Mobilités182 m
Ensemble scolaire Saint VincentTAC Mobilités671 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚗
Départementale D1206Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
165 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+32,9% évolution globale
475 334 €prix moyen
2025
565 000 €
5 947 EUR/m² -6,6% Vente actuelle 2022
604 948 €
5 550 EUR/m² +40,7% 2020
430 000 €
5 244 EUR/m² -8,5% 2019
470 000 €
4 947 EUR/m² +1,1% 2019
465 000 €
4 895 EUR/m² +22,4% 2017
380 000 €
4 634 EUR/m² -26,6% 2016
518 061 €
5 453 EUR/m² +23,3% 2016
420 000 €
4 421 EUR/m² -1,2% 2014
425 000 €
4 474 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (107)
Services publics49 · 124 m
Santé27 · 248 m
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Enseignement5 · 526 m
Tourisme1 · 610 m
Écoles (5)
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Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul524 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul COLLONGES540 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Vincent550 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault COLLONGES SOUS SALEVE616 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique ARCHAMPS985 m · Public
Permis de construire Commune de COLLONGES-SOUS-SALEVE
145permis récents
939logements autorisés
79 396 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements299 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
25 logements2 053 m²1
Permis de construire juin 2025
1
54 logements3 984 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement160 m²1