UNE MAISON 6 pièces — 371 300 €
10 RUE DES VIALETTES 34570 SAUSSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 371 300 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface156 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain887 m²
Prix/m²2 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK233
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769535. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saussan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saussan (2025)
🏢Appartementfaible
14,6 EUR/m²/mois
12,716,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 2 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saussan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
;nom du réseau12
TAM4
Arrêts les plus proches
La VialetteTAM81 m
La Vialette;nom du réseau81 m
La Vialette;nom du réseau81 m
La Vialette;nom du réseau83 m
Mairie de Saussan;nom du réseau216 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M27E7Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route intercommunale M27E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route intercommunale M27E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Route intercommunale M27E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route intercommunale M27E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
371 300 €prix moyen
2025
371 300 €
2 380 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé11 · 22 m
Sport/Loisirs8 · 174 m
Commerces4 · 128 m
Enseignement2 · 58 m
Transports2 · 235 m
Écoles (4)
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Ecole primaire Joseph Delteil167 m · Public
Ecole
Ecole maternelle202 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Gardiole1.2 km · Public
Collège
Collège Marie Curie1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAUSSAN
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402logements autorisés
39 442 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement167 m²1
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5
1 logement63 m²1
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1
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5
1 logement73 m²1