UN APPARTEMENT 2 pièces — 5 000 €
2 RUE DE SEZE 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 5 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²66 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle BL47
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769528. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -98,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saxe-Bossuet
Revenus
36 740 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
322,12%
Loyer estimé : 1 342 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain426 m
CordeliersREGION - cars Région Ain573 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain772 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain856 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha979 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
402 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
553 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
456 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
593 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-98,4% évolution globale
336 850 €prix moyen
2025
5 000 €
66 EUR/m² -99,3% Vente actuelle 2025
695 550 €
5 564 EUR/m² +124,4% 2014
310 000 €
3 780 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5025)
Services publics2153 · 21 m
Santé1431 · 6 m
Commerces1182 · 6 m
Tourisme82 · 113 m
Enseignement71 · 90 m
Sport/Loisirs58 · 203 m
Transports48 · 121 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Diot70 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Pierre Corneille153 m · Public
Lycée
Lycée Édouard Herriot263 m · Public
Lycée
Lycée de la Trinité268 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Créqui284 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune