UN APPARTEMENT 3 pièces — 247 000 €
80 BD VOLTAIRE 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 881 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle Q106
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionQ
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769466. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 881 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grésillons I
Revenus
25 310 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
57%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Gabriel Péri Métro d'AlembertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Gabriel Péri Métro d'AlembertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Gabriel Péri - MétroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie183 m
Gabriel PériTransilien;TER;RER188 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER197 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-97,8% évolution globale
483 783 €prix moyen
2025
190 000 €
6 333 EUR/m² -35,6% 2025
295 000 €
6 413 EUR/m² +13,0% 2025
261 000 €
7 250 EUR/m² +5,7% 2025
247 000 €
5 881 EUR/m² -6,8% Vente actuelle 2025
265 000 €
5 761 EUR/m² +2,3% 2025
259 000 €
5 511 EUR/m² -4,4% 2025
271 000 €
5 891 EUR/m² +7,6% 2025
251 850 €
5 996 EUR/m² +38,4% 2025
182 000 €
5 871 EUR/m² -13,7% 2025
211 000 €
5 410 EUR/m² -18,8% 2025
260 000 €
5 532 EUR/m² +13,0% 2024
230 000 €
11 500 EUR/m² -23,1% 2024
299 000 €
6 500 EUR/m² +66,1% 2024
180 000 €
5 806 EUR/m² -25,6% 2024
242 000 €
5 762 EUR/m² +42,4% 2024
170 000 €
8 500 EUR/m² -30,6% 2024
245 000 €
5 698 EUR/m² -2,8% 2024
252 000 €
5 143 EUR/m² -13,7% 2024
292 000 €
6 213 EUR/m² +32,7% 2024
220 000 €
6 667 EUR/m² -18,5% 2024
270 000 €
6 429 EUR/m² +32,4% 2024
204 000 €
7 556 EUR/m² +4,6% 2024
195 000 €
5 909 EUR/m² +129,4% 2024
85 000 €
1 518 EUR/m² -52,8% 2023
180 000 €
5 455 EUR/m² +44,0% 2023
125 000 €
5 952 EUR/m² -30,2% 2023
179 000 €
5 967 EUR/m² -14,4% 2023
209 000 €
6 333 EUR/m² -3,2% 2023
216 000 €
6 545 EUR/m² -26,8% 2023
295 000 €
6 860 EUR/m² +31,7% 2023
224 000 €
6 788 EUR/m² +6,7% 2023
210 000 €
6 774 EUR/m² -97,6% 2021
8 750 000 €
5 448 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2084)
Services publics926 · 9 m
Santé401 · 99 m
Transports344 · 9 m
Commerces285 · 45 m
Sport/Loisirs50 · 39 m
Enseignement43 · 99 m
Tourisme35 · 85 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Michel Maurice-Bokanowski99 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Cours Antoine de Saint-Exupéry99 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée du Cours Antoine de St Exupéry99 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Voltaire114 m · Public
Collège
Collège Voltaire166 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1