UN APPARTEMENT 4 pièces — 678 240 €
489 RES MARE E FESTA 20145 SARI-SOLENZARA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 678 240 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC489
Contenance8 934 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769461. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +236,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sari-Solenzara
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sari-Solenzara (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,33%
Loyer estimé : 1 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sari-Solenzara
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse5
Via Strada3
Arrêts les plus proches
Solenzara bar Jean RossiLignes privées Corse183 m
Solenzara bar Jean RossiLignes privées Corse183 m
Solenzara bar Jean RossiLignes privées Corse209 m
SULINZARAVia Strada275 m
SolenzaraLignes privées Corse568 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Nationale T10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+16,9% évolution globale
292 042 €prix moyen
2025
678 240 €
6 398 EUR/m² +56 420,0% Vente actuelle 2025
1 200 €
-99,7% 2025
470 600 €
6 921 EUR/m² +9,8% 2024
428 500 €
6 396 EUR/m² +10 612,5% 2024
4 000 €
+300,0% 2024
1 000 €
+25,0% 2024
800 €
-99,8% 2023
431 400 €
6 344 EUR/m² +20,0% 2023
359 430 €
6 092 EUR/m² -18,3% 2022
440 000 €
6 667 EUR/m² +1 366,7% 2022
30 000 €
-98,0% 2022
1 485 000 €
7 139 EUR/m² +61 775,0% 2022
2 400 €
-40,0% 2021
4 000 €
-99,0% 2021
410 000 €
6 119 EUR/m² +24 017,6% 2021
1 700 €
-39,3% 2021
2 800 €
-76,7% 2021
12 000 €
-97,2% 2021
434 000 €
6 576 EUR/m² +43 300,0% 2021
1 000 €
-77,8% 2021
4 500 €
-99,0% 2021
435 000 €
6 493 EUR/m² +16 630,8% 2021
2 600 €
-99,5% 2020
571 150 €
5 712 EUR/m² +23,1% 2020
464 000 €
6 824 EUR/m² +1,2% 2020
458 700 €
6 746 EUR/m² +0,2% 2020
458 000 €
6 939 EUR/m² -17,8% 2019
557 000 €
5 570 EUR/m² +15,8% 2019
481 000 €
7 074 EUR/m² +1 165,8% 2019
38 000 €
-92,0% 2019
477 000 €
7 015 EUR/m² +15 800,0% 2019
3 000 €
-99,3% 2019
400 000 €
5 970 EUR/m² -26,8% 2019
546 425 €
5 576 EUR/m² +18,3% 2019
462 000 €
6 794 EUR/m² +2 331,6% 2019
19 000 €
+533,3% 2019
3 000 €
-99,3% 2019
459 000 €
6 288 EUR/m² -20,5% 2019
577 000 €
5 948 EUR/m² +19 133,3% 2019
3 000 €
-83,3% 2019
18 000 €
-97,0% 2019
602 872 €
5 383 EUR/m² +2 914,4% 2019
20 000 €
+11,1% 2019
18 000 €
+500,0% 2019
3 000 €
-99,2% 2018
399 275 €
5 704 EUR/m² -7,1% 2018
430 000 €
6 515 EUR/m² -3,8% 2018
447 000 €
6 574 EUR/m² -4,2% 2018
466 500 €
6 860 EUR/m² -19,6% 2018
580 000 €
5 472 EUR/m²Biens comparables
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Services publics48 · 94 m
Santé20 · 63 m
Commerces15 · 94 m
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Sport/Loisirs3 · 310 m
Enseignement1 · 487 m
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Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Sari Solenzara288 m · Public
Permis de construire Commune de SARI-SOLENZARA
216permis récents
712logements autorisés
66 490 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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