UN APPARTEMENT 4 pièces — 190 000 €
2 SOLENZARA 20145 SARI-SOLENZARA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB14
Contenance1 633 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15047259. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sari-Solenzara
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sari-Solenzara (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 1 242 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sari-Solenzara
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse5
Via Strada3
Arrêts les plus proches
SolenzaraLignes privées Corse31 m
SULINZARAVia Strada73 m
SULINZARAVia Strada73 m
SULINZARAVia Strada300 m
Solenzara bar Jean RossiLignes privées Corse377 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
238 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-72,5% évolution globale
253 333 €prix moyen
2025
190 000 €
1 900 EUR/m² +18,8% Vente actuelle 2024
160 000 €
1 667 EUR/m² -76,8% 2021
690 000 €
1 513 EUR/m² +170,6% 2021
255 000 €
2 125 EUR/m² +240,0% 2021
75 000 €
1 042 EUR/m² -50,0% 2021
150 000 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (98)
Services publics53 · 24 m
Santé18 · 10 m
Commerces16 · 4 m
Sport/Loisirs5 · 55 m
Tourisme5 · 189 m
Enseignement1 · 117 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Sari Solenzara778 m · Public
Permis de construire Commune de SARI-SOLENZARA
216permis récents
712logements autorisés
66 490 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement227 m²1
Permis de construire mai 2025
1
15 logements947 m²1