UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
5481 SOLENZARA 20145 SARI-SOLENZARA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC228
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro228
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15342644. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 900 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sari-Solenzara
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sari-Solenzara (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sari-Solenzara
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Lignes privées Corse5
Via Strada3
Arrêts les plus proches
Solenzara bar Jean RossiLignes privées Corse40 m
Solenzara bar Jean RossiLignes privées Corse40 m
SULINZARAVia Strada64 m
Solenzara bar Jean RossiLignes privées Corse72 m
SolenzaraLignes privées Corse347 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Nationale T10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-22,2% évolution globale
160 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 556 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2024
180 000 €
2 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (97)
Services publics50 · 28 m
Santé20 · 68 m
Commerces16 · 37 m
Sport/Loisirs5 · 300 m
Tourisme5 · 37 m
Enseignement1 · 269 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Bilingue Sari Solenzara455 m · Public
Permis de construire Commune de SARI-SOLENZARA
216permis récents
712logements autorisés
66 490 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement227 m²1
Permis de construire mai 2025
1
15 logements947 m²1