UNE MAISON 4 pièces — 104 900 €
5 PL DE L EGLISE 79390 LA FERRIERE-EN-PARTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 900 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB61
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769375. Sources et méthode
Contexte du quartier
900 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferrière-en-Parthenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Ferri�re-en-Parthenay (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferrière-en-Parthenay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/10/1996
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
Arrêts les plus proches
CENTRE TERCars régionaux 79 - Deux Sèvres34 m
CENTRE TERCars régionaux 79 - Deux Sèvres34 m
Avenue de PoitiersCars régionaux 79 - Deux Sèvres47 m
Avenue de PoitiersCars régionaux 79 - Deux Sèvres47 m
place des marronniersCars régionaux 79 - Deux Sèvres421 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+162,3% évolution globale
65 983 €prix moyen
2025
104 900 €
882 EUR/m² +45,7% Vente actuelle 2021
72 000 €
605 EUR/m² -20,0% 2019
90 000 €
400 EUR/m² +100,0% 2017
45 000 €
294 EUR/m² +2,3% 2017
44 000 €
611 EUR/m² +10,0% 2014
40 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire410 m · Public
Permis de construire Commune de LA FERRIERE-EN-PARTHENAY
19permis récents
19logements autorisés
1 752 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire déc. 2020
5
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement153 m²1