UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
1 B RTE DE LA FORET 79390 LA FERRIERE-EN-PARTHENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain240 m²
Prix/m²900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AA73
Contenance93 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15410338. Sources et méthode
Contexte du quartier
900 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ferrière-en-Parthenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
749 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Ferri�re-en-Parthenay (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ferrière-en-Parthenay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Sécheresse01/01/1991 - 31/10/1996
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6
Arrêts les plus proches
place des marronniersCars régionaux 79 - Deux Sèvres62 m
place des marronniersCars régionaux 79 - Deux Sèvres62 m
Avenue de PoitiersCars régionaux 79 - Deux Sèvres464 m
Avenue de PoitiersCars régionaux 79 - Deux Sèvres464 m
CENTRE TERCars régionaux 79 - Deux Sèvres481 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
574 m 🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
655 m 🚗
Départementale D738Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+89,5% évolution globale
49 375 €prix moyen
2025
90 000 €
900 EUR/m² +157,1% Vente actuelle 2022
35 000 €
636 EUR/m² +40,0% 2019
25 000 €
333 EUR/m² -47,4% 2018
47 500 €
475 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire78 m · Public
Permis de construire Commune de LA FERRIERE-EN-PARTHENAY
19permis récents
19logements autorisés
1 752 m²surface plancher
Permis de construire août 2023
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement97 m²1
Permis de construire déc. 2020
5
1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement153 m²1