UNE MAISON 4 pièces — 269 936 €

53 B RTE DE COZES 17260 SAINT-ANDRE-DE-LIDON
Vendu le 04 décembre 2025
2 903 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 269 936 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain778 m²
Prix/m²2 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G1621
Contenance729 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1621

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769368. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 903 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-André-de-Lidon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
5%Cadres
Population active519
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Andr�-de-Lidon (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,6 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 934 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-André-de-Lidon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
596 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,2% évolution globale
272 968 €prix moyen
2025
269 936 €
2 903 EUR/m² -2,2% Vente actuelle
2022
276 000 €
2 968 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
269 936 €
2 903 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
127 500 €
1 417 EUR/m²1.8 km2024
90 m²
Voir

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