UNE MAISON 3 pièces — 127 500 €

19 RUE DE CHEZ SOULARD 17120 GREZAC
Vendu le 06 décembre 2024
1 417 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 500 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain850 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C894
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro894

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13389543. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 903 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -51,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grézac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
3%Cadres
Population active456
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Loyers de référence Gr�zac (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
8,50%
Loyer estimé : 904 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grézac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)6

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GREZAC - SoulardCarabus (Royan Atlantique)201 m
GREZAC - SoulardCarabus (Royan Atlantique)206 m
GREZAC - RoquillauxCarabus (Royan Atlantique)552 m
GREZAC - RoquillauxCarabus (Royan Atlantique)553 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
127 500 €prix moyen
2024
127 500 €
1 417 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
127 500 €
1 417 EUR/m²0 m2024
90 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
269 936 €
2 903 EUR/m²1.8 km2025
93 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 544 m

Permis de construire Commune de GREZAC

112permis récents
155logements autorisés
11 938 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement60 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

6

1 logement60 m²1
Permis de construire mars 2025

1

3 logements269 m²1