Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 267 500 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain333 m²

Prix/m²3 075 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HT215

Contenance333 m²

Préfixe000

SectionHT

Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769356. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 529 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Zone d'Activités Nord-Ouest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

343 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,8%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caen (2025)

13,8 EUR/m²/mois

11,317,0 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

4,95%

Loyer estimé : 1 103 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caen

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m15 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO27

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18

Nomad Car (Région Normandie)5

Arrêts les plus proches

Collège MonodNomad Car (Région Normandie)153 m

Collège MonodNomad Car (Région Normandie);TWISTO153 m

Collège MonodAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo155 m

Collège MonodNomad Car (Région Normandie);TWISTO155 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

258 m

🚗

Départementale D401Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

482 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

355 m

🚗

Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

360 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+32,4% évolution globale

234 750 €prix moyen

2025

267 500 €

3 075 EUR/m² +32,4% Vente actuelle

2014

202 000 €

2 322 EUR/m²

Biens comparables

2 209 EUR/m²297 m2025

2 457 EUR/m²246 m2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (74)

Santé56 · 439 m

Services publics7 · 713 m

Commerces7 · 486 m

Transports1 · 481 m

Sport/Loisirs1 · 646 m

Tourisme1 · 864 m

Enseignement1 · 713 m

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod119 m · Public

Médico-social

INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE145 m · Public

Collège

Collège Jacques Monod152 m · Public

Ecole

école primaire Michel Trégore382 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire privée Saint François392 m · Privé

Permis de construire Commune de CAEN

638permis récents

13 883logements autorisés

742 268 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2025

1 logement25 m²1