UNE MAISON 6 pièces — 245 000 €
161 RUE DE LA FONTAINE 29800 PLOUEDERN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 348 m²
Prix/m²2 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL277
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769306. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouédern
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Plou�dern (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouédern
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
538 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
548 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 290 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics22 · 66 m
Santé8 · 264 m
Sport/Loisirs8 · 205 m
Transports2 · 56 m
Commerces1 · 735 m
Enseignement1 · 288 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Edern298 m · Privé
Permis de construire Commune de PLOUEDERN
187permis récents
222logements autorisés
22 198 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
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1
1 logement92 m²1
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1
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1
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1
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