UNE MAISON 6 pièces — 245 000 €
4 RUE MEREZ 29800 PLOUEDERN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²2 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM704
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro704
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15687208. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouédern
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Plou�dern (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouédern
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
338 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
349 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
421 m 🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
429 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 526 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics23 · 195 m
Santé8 · 229 m
Sport/Loisirs8 · 284 m
Transports2 · 496 m
Commerces1 · 748 m
Enseignement1 · 490 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Edern477 m · Privé
Permis de construire Commune de PLOUEDERN
187permis récents
222logements autorisés
22 198 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement90 m²1