UNE MAISON 4 pièces — 470 000 €
10 ALL DE VERDUN 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain488 m²
Prix/m²6 620 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 16%
Données cadastrales
Référence parcelle F165
Contenance488 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15769171. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ferdinand Buisson Église
Revenus
29 080 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 189 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,8%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,86%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-30,5% évolution globale
475 562 €prix moyen
2025
470 000 €
6 620 EUR/m² +67,9% Vente actuelle 2024
280 000 €
3 944 EUR/m² -58,6% 2022
676 685 €
7 276 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (696)
Services publics317 · 46 m
Santé208 · 106 m
Commerces68 · 92 m
Transports51 · 120 m
Sport/Loisirs37 · 320 m
Enseignement13 · 290 m
Tourisme2 · 925 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire La Garenne292 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ferdinand Buisson301 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Garenne430 m · Public
Collège
Collège Pablo Picasso513 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso513 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1