UNE MAISON 3 pièces — 450 000 €
60 RUE DE VERDUN 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²5 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F607
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro607
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15697754. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dubœuf-Camille Rousset
Revenus
29 070 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 1 215 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+9,4% évolution globale
492 100 €prix moyen
2025
450 000 €
5 844 EUR/m² -26,8% Vente actuelle 2025
615 000 €
4 843 EUR/m² +49,5% 2022
411 300 €
6 049 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (606)
Services publics246 · 68 m
Santé214 · 204 m
Commerces61 · 63 m
Transports38 · 106 m
Sport/Loisirs32 · 379 m
Enseignement14 · 338 m
Tourisme1 · 854 m
Écoles (10)
Collège
Collège Pablo Picasso300 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso300 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alsace Lorraine545 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alsace Lorraine552 m · Public
Ecole
Ecole primaire Ferdinand Buisson595 m · Public
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1