UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
7 PL DE L HOTEL DE VILLE 22700 PERROS-GUIREC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain209 m²
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AP20
Contenance313 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro20
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768898. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
27 380 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Perros-Guirec (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 506 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perros-Guirec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2012 - 20/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2012 - 23/11/2012
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla150 m
Hôtel de VilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla151 m
Aristide BriandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla344 m
Aristide BriandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla361 m
MermozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla603 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-1,8% évolution globale
134 865 €prix moyen
2025
150 220 €
5 365 EUR/m² +36,6% 2025
110 000 €
2 750 EUR/m² -25,7% Vente actuelle 2024
148 000 €
3 442 EUR/m² -1,6% 2023
150 437 €
3 270 EUR/m² -30,4% 2023
216 000 €
4 000 EUR/m² +96,4% 2023
110 000 €
5 238 EUR/m² +24,3% 2023
88 500 €
4 214 EUR/m² -41,0% 2022
150 000 €
3 750 EUR/m² -34,8% 2022
230 000 €
3 833 EUR/m² +25,6% 2022
183 058 €
2 860 EUR/m² -13,7% 2022
212 000 €
4 930 EUR/m² +11,6% 2022
190 000 €
543 EUR/m² +90,0% 2021
100 000 €
4 762 EUR/m² -64,4% 2021
281 000 €
2 578 EUR/m² +51,9% 2021
185 000 €
4 022 EUR/m² +110,2% 2021
88 000 €
4 190 EUR/m² -46,0% 2020
163 000 €
3 135 EUR/m² -4,1% 2020
170 000 €
2 833 EUR/m² -21,1% 2020
215 425 €
2 342 EUR/m² +271,4% 2020
58 000 €
2 071 EUR/m² +4,5% 2020
55 500 €
1 790 EUR/m² -60,9% 2020
142 000 €
2 731 EUR/m² +42,0% 2020
100 000 €
1 136 EUR/m² +17,6% 2020
85 000 €
2 833 EUR/m² -5,6% 2020
90 000 €
1 125 EUR/m² +5,9% 2019
85 000 €
2 656 EUR/m² -54,9% 2019
188 500 €
1 729 EUR/m² +113,5% 2019
88 300 €
2 943 EUR/m² -1,9% 2018
90 000 €
2 093 EUR/m² -11,8% 2018
102 000 €
2 372 EUR/m² -66,0% 2018
300 000 €
3 409 EUR/m² +8 471,4% 2017
3 500 €
-97,0% 2016
115 000 €
2 674 EUR/m² -21,9% 2015
147 200 €
1 350 EUR/m² -38,7% 2015
240 000 €
3 750 EUR/m² +71,4% 2015
140 000 €
1 386 EUR/m² +400,0% 2014
28 000 €
5 600 EUR/m² -70,4% 2014
94 700 €
1 894 EUR/m² +18,4% 2014
80 000 €
2 000 EUR/m² -11,1% 2014
90 000 €
1 800 EUR/m² +87,5% 2014
48 000 €
1 714 EUR/m² -68,6% 2014
153 000 €
2 550 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (215)
Services publics68 · 18 m
Commerces62 · 18 m
Santé60 · 80 m
Tourisme11 · 46 m
Sport/Loisirs10 · 30 m
Enseignement3 · 313 m
Transports1 · 204 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Centre323 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Yves648 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de la Clarté687 m · Privé
Permis de construire Commune de PERROS-GUIREC
580permis récents
1 696logements autorisés
143 913 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
100 logements6 234 m²1