UN APPARTEMENT 2 pièces — 140 000 €
6 PL DE L HOTEL DE VILLE 22700 PERROS-GUIREC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AP335
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038101. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 256 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
27 380 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Perros-Guirec (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perros-Guirec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2012 - 20/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2012 - 23/11/2012
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla140 m
Hôtel de VilleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla142 m
Aristide BriandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla353 m
Aristide BriandSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla371 m
MermozSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla622 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-50,0% évolution globale
152 892 €prix moyen
2025
140 000 €
3 256 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2024
105 000 €
3 889 EUR/m² -47,5% 2023
200 000 €
3 333 EUR/m² +1,9% 2023
196 311 €
2 887 EUR/m² +22,7% 2022
160 000 €
2 353 EUR/m² +100,0% 2021
80 000 €
3 077 EUR/m² -9,1% 2021
88 000 €
2 047 EUR/m² +104,7% 2018
43 000 €
1 387 EUR/m² -78,5% 2016
200 000 €
1 527 EUR/m² +5,5% 2015
189 500 €
1 579 EUR/m² -32,3% 2014
280 000 €
2 029 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (216)
Services publics68 · 16 m
Commerces63 · 1 m
Santé60 · 20 m
Tourisme11 · 28 m
Sport/Loisirs10 · 33 m
Enseignement3 · 254 m
Transports1 · 147 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Centre263 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Yves603 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de la Clarté643 m · Privé
Permis de construire Commune de PERROS-GUIREC
580permis récents
1 696logements autorisés
143 913 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
100 logements6 234 m²1