UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
34 A AV PHILIBERT BESSON 43800 VOREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE101
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768888. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 429 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vorey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Vorey (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vorey
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2019 - 05/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
VoreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault262 m
VoreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault262 m
VoreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault262 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
22 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
61 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 64 dBLn 56 dB
29 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
172 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-42,9% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 429 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2022
175 000 €
1 882 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (68)
Services publics21 · 23 m
Santé21 · 544 m
Commerces12 · 103 m
Sport/Loisirs8 · 546 m
Tourisme3 · 593 m
Enseignement2 · 706 m
Transports1 · 129 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole Elémentaire690 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse789 m · Privé
Permis de construire Commune de VOREY
34permis récents
42logements autorisés
4 310 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement49 m²1
Permis de construire janv. 2022
3
3 logements251 m²1