UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
7 A RUE PIERRE FAVIER 43800 VOREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain48 m²
Prix/m²533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH205
Contenance48 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14253814. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vorey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Vorey (2025)
🏢Appartementbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,70%
Loyer estimé : 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vorey
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2019 - 05/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
VoreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault490 m
VoreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault490 m
VoreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault490 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
44 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
77 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+108,9% évolution globale
42 592 €prix moyen
2024
40 000 €
533 EUR/m² -18,2% Vente actuelle 2024
48 900 €
815 EUR/m² -45,1% 2023
89 000 €
1 113 EUR/m² +69,5% 2023
52 500 €
921 EUR/m² +775,0% 2023
6 000 €
107 EUR/m² -68,7% 2016
19 150 €
416 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (67)
Santé21 · 106 m
Services publics20 · 31 m
Commerces12 · 70 m
Sport/Loisirs8 · 192 m
Tourisme3 · 276 m
Enseignement2 · 184 m
Transports1 · 614 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse164 m · Privé
Ecole
Ecole Elémentaire192 m · Public
Permis de construire Commune de VOREY
34permis récents
42logements autorisés
4 310 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement49 m²1
Permis de construire janv. 2022
3
3 logements251 m²1