Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain662 m²

Prix/m²2 045 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA107

Contenance662 m²

Préfixe000

SectionZA

Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768718. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Roche-Vineuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 572 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

3,4%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence La Roche-Vineuse (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,1 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,912,5 EUR/m²

5,83%

Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roche-Vineuse

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2004 - 20/07/2004

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

TREMA6

Arrêts les plus proches

LA Roche Vineuse Parking PLTREMA371 m

La Roche Vineuse Parking VLTREMA371 m

La Roche Vineuse Parking VLTREMA382 m

LA Roche Vineuse le ChaneletTREMA677 m

La Roche Vineuse le ChaneletTREMA684 m

Exposition au bruit

82 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

74 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 82 dBLn 74 dB

48 m

🚗

Nationale/Route nommée N79 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

79 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

29 m

🚗

Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

411 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

174 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

180 000 €prix moyen

2025

180 000 €

2 045 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 731 EUR/m²930 m2024

2 558 EUR/m²820 m2025

86 m²

Services à proximité

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Permis de construire Commune de ROCHE-VINEUSE (LA)

68permis récents

83logements autorisés

9 621 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement86 m²1