UNE MAISON 3 pièces — 138 500 €

5153 MTE DE L EGLISE 71960 ROCHE-VINEUSE (LA)
Vendu le 28 octobre 2024
1 731 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 138 500 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain366 m²
Prix/m²1 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD30
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro30

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13348214. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 349 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Roche-Vineuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,4%Chômage
18%Cadres
Population active701
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Loyers de référence La Roche-Vineuse (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roche-Vineuse

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2004 - 20/07/2004
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TREMA6

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LA Roche Vineuse Parking PLTREMA574 m
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La Roche Vineuse le ChaneletTREMA644 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N79 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
776 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
138 500 €prix moyen
2024
138 500 €
1 731 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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138 500 €
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