UNE MAISON 5 pièces — 350 000 €
16 RUE EMILE SIMON 29700 PLUGUFFAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²3 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA444
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro444
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15768503. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 736 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pluguffan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Pluguffan (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,113,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 068 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pluguffan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1990 - 20/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
QUB12
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla11
Arrêts les plus proches
Espace S. AllendeQUB268 m
Espace S. AllendeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla268 m
Espace S. AllendeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla291 m
Espace S. AllendeQUB291 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla502 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,3% évolution globale
314 800 €prix moyen
2025
350 000 €
3 398 EUR/m² +9,6% Vente actuelle 2022
319 400 €
2 957 EUR/m² +16,1% 2021
275 000 €
2 670 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PLUGUFFAN
298permis récents
544logements autorisés
47 282 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement148 m²1
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